Plan Local d’Urbanisme Communautaire – PLUC (ou PLUI : intercommunal)



Le PLU Communautaire a été approuvé par délibération du 13 février 2020 (http://cu-alencon.fr/fileadmin/user_upload/CUA/La_CUA_a_votre_service/Urbanisme/PLU_Communautaire/3_juillet_-_PLU_communautaire/Delib_Bilan_concertation_2019_07_03-046.pdf).

Sa réalisation a été engagée dès 2013, à partir d’un diagnostic complet du territoire afin de définir les enjeux du développement et proposer des scénarios d’évolution.

Pour des informations complètes sur le PLUC : http://www.cu-alencon.fr/la-cua-a-votre-service/urbanisme/plan-local-durbanisme-communautaire/

Quelles sont les règles applicables sur mon terrain ? Mode d’emploi du PLU Communautaire

1 – Localisez votre terrain sur la cartographie dynamique « Règlement graphique (Zonage) »

Cliquez sur la planche où se situe votre terrain. Le document qui s’ouvre affiche un extrait du règlement graphique et sa légende. Reportez-vous à la légende pour connaître la zone où se situe votre terrain (UG, UE,…).

D’autres éléments peuvent concerner votre terrain : Espace Boisé Classé, Emplacement réservé,… Si un de ces éléments touche votre parcelle, il convient de se reporter au règlement écrit pour connaître les incidences sur la constructibilité du terrain.

http://cu-alencon.fr/fileadmin/user_upload/CUA/La_CUA_a_votre_service/Urbanisme/PLU_Communautaire/Carte-web-grille-zonage/index.html#12/48.4640/0.0240

2 – Consultez le document règlement écrit

Consultez le chapitre du règlement écrit correspondant à la zone où se situe le terrain pour connaître les règles applicables

http://cu-alencon.fr/fileadmin/user_upload/CUA/La_CUA_a_votre_service/Urbanisme/PLU_Communautaire/2020-03-mars/Piece_n__3.Reglement.pdf